Trong bối cảnh thị trường nhà đất có nhiều biến động khó lường, tính pháp lý rõ ràng và tiến độ đảm bảo nổi lên như hai yếu tố quan trọng hàng đầu để khách hàng ra quyết định đầu tư. Tại dự án Sun Feliza Suites – một khu căn hộ cao cấp đạt chuẩn 6 sao do Sun Group Cầu Giấy phát triển, các yếu tố này không chỉ được đảm bảo mà còn là những ưu điểm nổi bật, khẳng định danh tiếng và năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư.
1. Cơ Sở Pháp Lý Đầy Đủ – An Tâm Sở Hữu Lâu Dài
Ngay từ khi mới ra mắt, dự án Sun Feliza đã công khai toàn bộ các giấy tờ pháp lý thiết yếu:
- Bản quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được phê duyệt bởi Sở Quy hoạch Kiến trúc thành phố Hà Nội.
- Quyết định giao đất cùng quyết định phê duyệt đầu tư do UBND TP Hà Nội ban hành.
- Giấy phép xây dựng cho giai đoạn thi công phần móng và thân công trình đã được cấp.
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được các cơ quan chức năng có thẩm quyền thông qua.
Đặc biệt, dự án cam kết đảm bảo:
- Quyền sở hữu lâu dài cho công dân Việt Nam.
- Thời hạn sở hữu 50 năm cho người nước ngoài (theo quy định của pháp luật hiện hành).
Nhờ đó, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi ký kết hợp đồng mua bán căn hộ, đồng thời được bảo vệ quyền lợi pháp lý lâu dài trong tương lai.
2. Tình Hình Thi Công Thực Tế – Đã Bắt Đầu Ép Cọc hàng loạt
Tính đến thời điểm tháng 6 năm 2025, dự án Sun Feliza Suites đang trong giai đoạn thi công phần móng với các hoạt động cụ thể như sau:
- Hoàn thành công tác ép cọc thử nghiệm và thử tải từ quý II năm 2025.
- Đang tiến hành ép cọc đại trà, đồng loạt cho cả 5 tòa tháp (F1, F2, F3, F5, F6).
- Lắp đặt hệ thống rào chắn công trình, trạm điện và hệ thống cấp nước phục vụ thi công.
- Bảng điện tử hiển thị tiến độ thi công được đặt ngay tại cổng công trường.
Thông tin tiến độ được cập nhật công khai và minh bạch qua các kênh:
- Trang web chính thức của dự án.
- Hệ thống camera giám sát trực tiếp (livestream) tại công trường.
- Cập nhật thường xuyên tại các sự kiện Kickoff, lễ mở bán và các báo cáo nội bộ.
Sun Group cam kết tổ chức thi công 3 ca mỗi ngày, hoàn thành phần móng trong năm 2025 và cất nóc dự kiến vào quý I năm 2026.
3. Cam Kết Về Tiến Độ – Đến Từ Uy Tín Thương Hiệu Sun Group
Với hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô tầm cỡ quốc gia, Sun Group là một trong số ít các chủ đầu tư luôn bàn giao nhà đúng hoặc vượt tiến độ cam kết với chất lượng vượt trội so với mong đợi:
- Sun Grand City Thụy Khuê: Hoàn thành đúng thời hạn, giá trị tăng khoảng 35% sau khi bàn giao.
- Sun Ancora Lương Yên: Được đánh giá cao nhờ thiết kế độc đáo, tiện ích đẳng cấp và vị trí đắc địa.
Tại dự án Sun Feliza, chủ đầu tư đã công bố chi tiết lộ trình tiến độ dự kiến:
| Giai đoạn | Thời điểm ước tính |
|---|---|
| Thi công móng | Quý 2 – Quý 4/2025 |
| Xây dựng phần thân | Quý 1 – Quý 3/2026 |
| Cất nóc | Quý 4/2026 |
| Hoàn thiện – bàn giao | Quý 2 – Quý 3/2027 |
Dự án được giám sát chặt chẽ bởi các đơn vị tư vấn độc lập và các nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu, đảm bảo chất lượng thi công tương xứng với phân khúc căn hộ cao cấp 6 sao.
4. Lợi Ích Khi Mua Ở Giai Đoạn Đầu – Yên Tâm Về Tiến Độ, Tối Ưu Hóa Tài Chính
Khách hàng đầu tư vào dự án từ giai đoạn thi công móng không chỉ được hưởng mức giá ưu đãi nhất, mà còn có thể:
- Được cập nhật đầy đủ và minh bạch về tiến độ thi công dự án.
- Sở hữu hợp đồng mua bán với đầy đủ các điều khoản ràng buộc về tiến độ và nghĩa vụ bàn giao.
- Linh hoạt hơn trong việc chủ động tài chính nhờ lịch thanh toán được giãn cách theo tiến độ thực tế của dự án.
- Hưởng chính sách hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% trong thời gian từ 18 đến 24 tháng.
Điều này mang lại sự an tâm cho cả nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và những người mua để ở có nhu cầu nhận nhà đúng thời điểm.
5. So Sánh Pháp Lý và Tiến Độ Sun Feliza so với Thị Trường Chung
| Tiêu chí | Sun Feliza Suites | Nhiều dự án khác (so sánh chung) |
|---|---|---|
| Pháp lý | Đầy đủ, rõ ràng ngay từ đầu | Chờ đợi cấp phép, có thể thay đổi quy hoạch |
| Tiến độ thi công | Đang ép cọc đồng loạt | Chưa khởi công hoặc chưa có rào chắn |
| Cập nhật thông tin | Có camera, báo cáo định kỳ | Ít thông tin công khai |
| Chính sách thanh toán | Giãn theo tiến độ, hỗ trợ linh hoạt | Cứng nhắc, yêu cầu đóng nhiều đợt đầu |
Sun Feliza vượt trội so với các dự án khác trên thị trường nhờ tính minh bạch, sự chuyên nghiệp và tốc độ triển khai nhanh chóng, mang lại lợi thế cạnh tranh lớn.
6. Tổng Kết: Pháp Lý Vững Chắc – Tiến Độ Rõ Ràng – Niềm Tin Lớn
Trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay, khi rủi ro về pháp lý và tiến độ vẫn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng, Sun Feliza Suites nổi lên như một dự án mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cả nhà đầu tư và những người mua để ở.
Pháp lý đầy đủ, tiến độ minh bạch, chủ đầu tư uy tín – đây chính là những yếu tố then chốt tạo nên nền tảng vững chắc để bạn an tâm đầu tư vào một tài sản bất động sản cao cấp ngay tại trung tâm quận Cầu Giấy.
📞 Đường dây nóng: 0977 998 713 🌐 Trang web: www.sunfelizasuite.net ✉️ Hãy đăng ký tư vấn về pháp lý và nhận lịch thanh toán chi tiết ngay hôm nay!
